주택 수요자의 관심이 '준공 후 미분양 리스크와 대처방안'에 집중되고 있다.
첫째, 준공 후 미분양 리스크와 대처방안은 주거 공간의 실용성과 미래 가치를 동시에 고려하게 만든다.
둘째, 제도적 변화와 함께 수요자의 선택 기준도 정교해지고 있다.
셋째, 최근 통계에 따르면 관련 단지의 청약 경쟁률이 평균 이상을 기록 중이다.
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넷째, 금융기관의 맞춤형 대출 상품과 결합되며 실질적인 혜택이 증가하고 있다.
결론적으로, '준공 후 미분양 리스크와 대처방안'은 단순한 트렌드를 넘어 실질적인 투자 판단 기준으로 작용하고 있으며, 수요자의 전략적 접근이 필요하다.

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오늘날의 디지털 마케팅에서 가장 중요한 목표 중 하나는 바로 구글 상위노출입니다. 고객이 검색하는 순간 상단에 노출되는 것만큼 효과적인 광고는 없습니다. 하지만 수많은 웹사이트가 경쟁하고 있는 상황에서 상위 노출을 위한 전략은 더욱 정교해지고 있습니다. 이번 글에서는 구글 SEO, 구글 상단광고, 웹문서 찌라시, 그리고 요즘 떠오르는 구글 찌라시 마케팅 전략까지 깊이 있게 다뤄보겠습니다.

1. 구글 SEO, 알고리즘을 이해하라
SEO(Search Engine Optimization)는 단순히 키워드를 반복해서 사용하는 것이 아닙니다. 구글은 알고리즘을 통해 웹사이트의 품질, 신뢰도, 콘텐츠의 깊이 등을 종합적으로 평가합니다. 따라서 진짜 중요한 건 다음과 같습니다.

콘텐츠의 질: 사용자에게 진짜 도움이 되는 정보 제공

모바일 최적화: 모바일 사용자 경험 개선

사이트 속도: 빠른 로딩 속도 유지

백링크 전략: 신뢰받는 사이트로부터의 링크 확보

? SEO 백링크 관리와 키워드 최적화에 대한 더 많은 정보는 adsfix.net에서 확인하세요.

2. 웹문서 찌라시, 자연스러운 노출의 기술
요즘 많은 마케터들이 주목하는 전략이 바로 웹문서 찌라시입니다. 이는 일반적인 뉴스나 블로그 형태로 콘텐츠를 작성하여 구글에 노출되도록 하는 방식입니다. 일종의 정보성 콘텐츠처럼 보이면서도 자연스럽게 상품이나 브랜드를 홍보할 수 있는 기법입니다.

키워드 배치는 자연스럽게

정보형 콘텐츠로 사용자 신뢰도 확보

타겟 키워드: "구글상위노출", "구글찌라시", "구글 상단광고"

이러한 웹문서 찌라시는 구글의 뉴스나 블로그 영역에도 노출되기 때문에 높은 트래픽 유입 효과를 기대할 수 있습니다.

3. 구글 찌라시 마케팅의 실전 활용
구글 찌라시는 마케팅 업계에서 '바이럴 기사' 혹은 '키워드 중심 콘텐츠'로도 불립니다. 다소 자극적인 제목이나 관심을 끌 수 있는 문장 구조를 사용해 노출을 극대화합니다. 단, 내용이 허위가 되면 오히려 역효과를 낼 수 있으니, 사실에 기반한 정보를 바탕으로 작성해야 합니다.

예:

"2025년 최신 구글 SEO 알고리즘, 찌라시 하나로 뚫는다?"

"구글 상단광고보다 찌라시가 더 효율적인 이유"

? 이러한 바이럴 콘텐츠 제작도 adsfix.net에서 상담 가능합니다.

4. 구글 상단광고와 키워드 분석
**구글 상단광고(Google Ads)**는 빠른 결과를 원할 때 가장 효과적인 수단입니다. 다만, 클릭당 비용(CPC)이 지속적으로 상승하고 있기 때문에, 키워드 분석을 통해 효율적인 광고 집행이 필수입니다.

광고 키워드는 경쟁률, 검색량, 전환율을 종합적으로 고려

SEO와 병행하면 광고 효율 극대화
구글상위노출

구글찌라시

웹문서찌라시

구글SEO

구글상단광고

결론: 키워드 전략 + 콘텐츠 + 링크 = 구글 상위노출 성공 공식
이제는 단순히 광고비만 쓰는 시대가 아닙니다. 키워드 전략, 자연스러운 콘텐츠 제작(찌라시 기법), 그리고 강력한 백링크 네트워크를 결합해야만 진정한 구글 상위노출이 가능합니다. 이러한 통합 마케팅 전략이 궁금하다면 ? https://adsfix.net 를 통해 전문가와 직접 상담해보세요.

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‘하와이 특사단’ 4시간20분 회동국힘 “尹
‘하와이 특사단’ 4시간20분 회동국힘 “尹 탈당 계기 金 진심에 공감”洪 선대위 합류 여부 아직 미지수洪, 한때 SNS에 파란 넥타이 사진한동훈 ‘金 지지 아닌 李 비판’ 활동홍준표 전 대구시장의 선거대책위원회 합류를 설득하기 위해 미국 하와이에 도착한 국민의힘 특사단이 18일(현지시간) 빅아일랜드 모처에서 홍 전 시장과 회동하고 있다. 왼쪽 두 번째 홍 전 시장부터 시계 방향으로 이성배 선대위 대변인, 김대식 의원, 유상범 의원, 조광한 경기 남양주병 당협위원장(왼쪽 사진). 오른쪽 사진은 또 다른 장소에서 만나 이야기하는 모습. 김대식 국민의힘 의원 제공국민의힘 대선 경선 후 탈당하고 미국 하와이로 떠난 홍준표 전 대구시장이 김문수 후보를 지지하기로 했다고 이성배 국민의힘 선거대책위원회 대변인이 18일(현지시간) 밝혔다. 다만 홍 전 시장이 선대위에 합류할지는 여전히 미지수다.홍 전 시장을 설득하기 위한 ‘하와이 특사단’의 일원으로 홍 전 시장을 만난 이 대변인은 회동 후 “윤석열 전 대통령 탈당으로 계기가 마련됐고 김 후보의 진심에 충분히 공감해 (홍 전 시장이) 김 후보를 지지하기로 했다”고 전했다.홍 전 시장의 경선 캠프에서 중책을 맡았던 유상범·김대식 의원, 조광한 경기 남양주병 당협위원장, MBC 아나운서 출신 이 대변인은 지난 18일 오후 9시 인천국제공항에서 호놀룰루 국제공항으로 향했다. 이들은 이날 오전 호놀룰루 국제공항이 있는 오아후섬에서 환승해 홍 전 시장이 머물고 있는 이웃 섬 빅아일랜드 코나 국제공항에 도착했다.코나에서 홍 전 시장을 만난 이들은 만찬을 겸해 4시간 20분 동안 홍 전 시장과 대화를 나눴다. 이 대변인은 현지에서 서울신문과의 통화에서 “홍 전 시장께서 보수 대통합이 가장 중요하고 대통합은 이번 대선과 대선 이후에도 매우 중요한 부분이 될 것이라고 강조하셨다”고 전했다.다만 홍 전 시장은 선대위 합류 의사는 밝히지 않았다고 한다. 이 대변인은 “선대위 합류는 오늘 논의 대상도 안 됐다. 선대위 합류를 이야기할 상황이 아니었다”고 말했다.또 이날 회동에서 국민의힘에 대한 격앙된 입장을 드러냈고 회동 중반을 넘어서야 감정이 다소 누그러진 것으로 전해진다. 홍 전 시장은 특사단 만남 전 “한 번 사기당하면 사기 친 놈이 나쁜 놈, 두 번 사기당하면 사기당한 놈이 바보, 세 번 사기당하면 그때는 공범이 된다”는 메시지를 전하기도 했다. 특사단은 홍 전 시장과 추가 회동을 가진 뒤 귀국할 예정이다.이날 홍 전 시장은 특사단을 만나기 전 더불어민주당을 상징하는 푸른색 계통의 넥타이를 맨 사진‘하와이 특사단’ 4시간20분 회동국힘 “尹 탈당 계기 金 진심에 공감”洪 선대위 합류 여부 아직 미지수洪, 한때 SNS에 파란 넥타이 사진한동훈 ‘金 지지 아닌 李 비판’ 활동홍준표 전 대구시장의 선거대책위원회 합류를 설득하기 위해 미국 하와이에 도착한 국민의힘 특사단이 18일(현지시간) 빅아일랜드 모처에서 홍 전 시장과 회동하고 있다. 왼쪽 두 번째 홍 전 시장부터 시계 방향으로 이성배 선대위 대변인, 김대식 의원, 유상범 의원, 조광한 경기 남양주병 당협위원장(왼쪽 사진). 오른쪽 사진은 또 다른 장소에서 만나 이야기하는 모습. 김대식 국민의힘 의원 제공국민의힘 대선 경선 후 탈당하고 미국 하와이로 떠난 홍준표 전 대구시장이 김문수 후보를 지지하기로 했다고 이성배 국민의힘 선거대책위원회 대변인이 18일(현지시간) 밝혔다. 다만 홍 전 시장이 선대위에 합류할지는 여전히 미지수다.홍 전 시장을 설득하기 위한 ‘하와이 특사단’의 일원으로 홍 전 시장을 만난 이 대변인은 회동 후 “윤석열 전 대통령 탈당으로 계기가 마련됐고 김 후보의 진심에 충분히 공감해 (홍 전 시장이) 김 후보를 지지하기로 했다”고 전했다.홍 전 시장의 경선 캠프에서 중책을 맡았던 유상범·김대식 의원, 조광한 경기 남양주병 당협위원장, MBC 아나운서 출신 이 대변인은 지난 18일 오후 9시 인천국제공항에서 호놀룰루 국제공항으로 향했다. 이들은 이날 오전 호놀룰루 국제공항이 있는 오아후섬에서 환승해 홍 전 시장이 머물고 있는 이웃 섬 빅아일랜드 코나 국제공항에 도착했다.코나에서 홍 전 시장을 만난 이들은 만찬을 겸해 4시간 20분 동안 홍 전 시장과 대화를 나눴다. 이 대변인은 현지에서 서울신문과의 통화에서 “홍 전 시장께서 보수 대통합이 가장 중요하고 대통합은 이번 대선과 대선 이후에도 매우 중요한 부분이 될 것이라고 강조하셨다”고 전했다.다만 홍 전 시장은 선대위 합류 의사는 밝히지 않았다고 한다. 이 대변인은 “선대위 합류는 오늘 논의 대상도 안 됐다. 선대위 합류를 이야기할 상황이 아니었다”고 말했다.또 이날 회동에서 국민의힘에 대한 격앙된 입장을 드러냈고 회동 중반을 넘어서야 감정이 다소 누그러진 것으로 전해진다. 홍 전 시장은 특사단 만남 전 “한 번 사기당하면 사기 친 놈이 나쁜 놈, 두 번 사기당하면 사기당한 놈이 바보, 세 번 사기당하면 그때는 공범이 된다”는 메시지를 전하기도 했다. 특사단은 홍 전 시장과 추가 회동을 가진 뒤 귀국할 예정이다.이날 홍 전 시장은 특사단을 만나기 전

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일본어와 독일어를 넘나드는 일본 작가 다와다 요코가 19일 서울 종로구 교보빌딩에서 열린 기자간담회에서 두 언어로 쓰는 이유에 대해 설명하고 있다. 뉴시스 하루아침에 내가 태어난 나라가 바다에 가라앉아 지구상에 존재하지 않게 된다면. 모국어로 대화할 수 있는 사람도 함께 사라졌다면. 비단 고독하고 쓸쓸한 일이기만 할까. 모국어인 일본어와 독일어를 넘나들며 작품 활동을 해온 세계적인 작가 다와다 요코(65)는 오히려 "모어 바깥으로 나가는 즐거움"에 대해 말한다. 최근 국내 출간된 이른바 '히루코 3부작'에서 고국을 잃고 유럽 각국을 떠도는 히루코의 여정을 그리면서다. "히루코는 여정에서 모어가 없이도 우정을 만들어 나갈 수 있다는 사실을 깨닫습니다. 고향에서 떨어져 나온다는 것은 두렵고 불안한 일로 여겨지지요. 하지만 오히려 바깥으로 나옴으로 인해 삶의 가능성이 넓어질 수 있고, 더 많은 친구를 만날 수 있다는 것을 강조하고 싶었습니다." 19일 대산문화재단과 교보문고 초청으로 방한한 그가 한국 언론과의 간담회에서 이렇게 말했다. 그가 이중언어로 작품 활동을 전개하는 이유일 테다. '21세기 카프카'로 불리는 그는 1960년 일본 도쿄에서 태어났다. 1982년 와세다대 러시아문학과를 졸업하고, 독일로 간 이후 독일어와 일본어로 글을 쓴다. 이민 작가로는 드물게 독일과 일본 모두에서 인정받은 그는 양국의 저명한 문학상을 휩쓸었다. 대표작 '헌등사'로 2018년 전미도서상(번역 부문)을 탔고, 매년 노벨문학상 후보로도 거론된다. 그는 자칭 '엑소포니(exophony)' 작가다. 자신의 작업을 이민문학 범주에 넣기보단 '모어 바깥으로 나간 상태'를 뜻하는 엑소포니 문학으로 규정한다. 이날 간담회 사회를 맡은 남상욱 일본지역문화학과 교수는 "역사적 소용돌이에 의해 어쩔 수 없이 (모어가 아닌) 다른 언어를 쓰는 게 아니라 자발적 선택으로 쓴다는 보다 적극적 개념"이라고 설명했다. 19일 서울 종로구 교보빌딩에서 열린 기자간담회에 다와다 요코의 책들이 놓여 있다. 연합뉴스 인천 미추홀구 아인병원 신생아실에서 간호사들이 신생아들을 돌보고 있다. ⓒ뉴시스 결혼과 출산에 대한 긍정 인식이 회복세를 보이는 것으로 나타났다. 특히 20대 여성을 중심으로 결혼·출산 의향이 뚜렷하게 늘었다. 정책 효과를 체감하는 데 있어 가장 결정적인 변수는 ‘주거 안정’인 것으로 확인됐다. 저출산고령사회위원회는 20일 ‘결혼·출산·양육 및 정부 저출생 대책 인식조사’ 결과를 발표했다. 이번 조사는 지난 3월 만 25세에서 49세 사이 국민 2650명을 대상으로 실시됐다.조사 결과, 결혼에 대해 긍정적으로 인식한 비율은 72.9%로 지난해 9월 조사보다 1.4%p 증가했다. 특히 20대 여성의 변화가 두드러졌다. 만 25~29세 여성의 결혼 의향은 64%로, 같은 기간 6.7%p 상승했다. 결혼 자체를 긍정적으로 인식한 비율도 61%로 3.6%p 늘었다.출산에 대한 인식 역시 개선된 흐름을 보였다. 자녀가 필요하다고 응답한 비율은 70.9%로 지난해 3월보다 약 10%p 증가했다. 무자녀층의 출산 의향도 39.7%로 상승했다. 20대 여성의 출산 의향은 6.6%p 늘었다. ‘자녀를 낳지 않을 생각’이라는 응답은 5.7%p 줄어 인식 전환이 뚜렷했다.정부의 저출생 대응 정책 가운데 인지도와 기대효과가 모두 가장 높았던 과제는 ‘신혼·출산·다자녀 가구에 대한 주택공급 확대’였다. 국민의 77%가 해당 정책을 알고 있다고 답했다. 76.7%는 효과가 있을 것으로 기대했다. 이는 주거 안정이 결혼과 출산의 핵심 변수임을 보여주는 결과로 풀이된다.정책 체감도는 주거 외에도 양육 여건, 직장문화와 밀접한 관련이 있는 것으로 파악됐다. 영유아와 초등학생 자녀를 둔 가정의 돌봄서비스 만족도는 각각 94.0%, 94.1%로 높았지만 농어촌 지역의 경우 영유아 돌봄 만족도는 88.1%로 다소 낮게 나타났다. 돌봄서비스에 대한 개선 요구로는 ‘이용비용 지원 또는 감면’과 ‘서비스 질 향상’이 우선으로 꼽혔다.맞벌이 가구를 중심으로 한 일·가정양립 조건으로는 ‘육아지원제도를 자유롭게 사용할 수 있는 직장문화’(55.6%)와 ‘돌봄 서비스 이용기회 및 시간 보장’(39.8%)이 주요하게 지목됐다. 이는 제도 자체보다는 실제 사용 가능성과 직장 내 인식 개선이 관건이라는 점을 시사했다.주형환 저고위 부위원장은 “결혼과 자녀의 필요성에 대한 긍정적 인식이 회복

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수원지검, 항소심 판결 불복…
수원지검, 항소심 판결 불복…19일 상고장 제출법조계 "대법, 다른 아동학대 사건서 '몰래 녹음' 증거능력 부정 사례 있어""해당 녹음파일에 학대 혐의 주요 부분 담겨…'몰래 녹음' 문제가 핵심""특수한 사정 고려해 예외적 기준 제시할 가능성도 없지는 않아"웹툰 작가 주호민씨.ⓒ연합뉴스[데일리안 = 황기현 기자] 검찰이 웹툰 작가 주호민씨의 아들을 정서적으로 학대한 혐의를 받는 특수교사에게 무죄를 선고한 항소심 판결에 불복해 상고했다. 법조계에서는 "대법원은 다른 아동학대 사건(대법원 2020도1538)에서도 피해 아동의 부모가 아동의 가방에 녹음기를 넣어 교사의 수업 중 발언을 녹음한 것에 대해 증거능력을 부정한 사례가 있다"며 "특수한 사정을 고려해 예외적 기준을 제시할 가능성도 없지는 않지만 항소심 판결이 유지될 가능성이 크지 않을까 생각된다"고 전망했다.20일 법조계에 따르면 수원지검은 전날 법원에 상고장을 제출했다.앞서 수원지법 형사항소6-2부(김은정 강희경 곽형섭 부장판사)는 지난 13일 아동학대범죄의처벌등에관한특례법위반 등 혐의로 기소된 특수교사 A씨에 대해 1심 판단을 뒤집고 무죄를 선고했다.항소심 재판부는 이 사건에서 쟁점이 됐던 '몰래 녹음'의 증거능력을 인정할 수 없다고 판단했다.항소심 재판부는 "이 사건 기록에 의하면 피해 아동 모친이 자녀 옷에 녹음 기능을 켜 둔 녹음기를 넣어 수업시간 중 교실에서 이뤄진 피고인과 아동의 대화를 녹음한 사실을 알 수 있다"며 "이런 녹음파일과 녹취록은 통신비밀보호법을 위반한 '공개되지 않은 타인 간 대화'에 해당하므로 이를 증거로 사용할 수 없다고 판단된다"고 강조했다.재판부는 또 "모친의 행위는 정당행위로 위법성 조각 사유에 해당한다"는 검찰 측 주장도 배척하면서, 녹음파일을 기초로 획득한 2차적 증거에 대해서도 증거로 인정할 수 없다고 판단했다.앞서 1심은 "이 사건의 경우 피해자 모친이 피해자에 대한 학대 정황을 확인하기 위해서 대화를 녹음한 것이기 때문에 동기나 목적의 정당성을 충분히 인정할 수 있다"는 취지로 녹음파일의 증거능력을 인정해 A씨에게 벌금 200만원의 선고를 유예한 바 있다.법원ⓒ연합뉴스법조계 전문가들은 대법원이 종전의 판시를 유지한다면 특수교사의 무죄가 확정될 것이라면서도, 유죄 취지 파기환송 가능성도 있다고 내다봤다.최건 변호사(법무법인 건양)는 "원칙적으로는 항소심 판결과 같이 타인 간의 대화를 몰래 녹음한 건 형사사건의 증거로 사용할 수 없는 게 법원의 일관된 판시"라면서도 "그런데 1심과 항소심의 판시가 차이가 있는 건 이 사건은 몰래 녹음하는 경우의 예외적인 사유인지 여부에 관한 판단이 달수원지검, 항소심 판결 불복…19일 상고장 제출법조계 "대법, 다른 아동학대 사건서 '몰래 녹음' 증거능력 부정 사례 있어""해당 녹음파일에 학대 혐의 주요 부분 담겨…'몰래 녹음' 문제가 핵심""특수한 사정 고려해 예외적 기준 제시할 가능성도 없지는 않아"웹툰 작가 주호민씨.ⓒ연합뉴스[데일리안 = 황기현 기자] 검찰이 웹툰 작가 주호민씨의 아들을 정서적으로 학대한 혐의를 받는 특수교사에게 무죄를 선고한 항소심 판결에 불복해 상고했다. 법조계에서는 "대법원은 다른 아동학대 사건(대법원 2020도1538)에서도 피해 아동의 부모가 아동의 가방에 녹음기를 넣어 교사의 수업 중 발언을 녹음한 것에 대해 증거능력을 부정한 사례가 있다"며 "특수한 사정을 고려해 예외적 기준을 제시할 가능성도 없지는 않지만 항소심 판결이 유지될 가능성이 크지 않을까 생각된다"고 전망했다.20일 법조계에 따르면 수원지검은 전날 법원에 상고장을 제출했다.앞서 수원지법 형사항소6-2부(김은정 강희경 곽형섭 부장판사)는 지난 13일 아동학대범죄의처벌등에관한특례법위반 등 혐의로 기소된 특수교사 A씨에 대해 1심 판단을 뒤집고 무죄를 선고했다.항소심 재판부는 이 사건에서 쟁점이 됐던 '몰래 녹음'의 증거능력을 인정할 수 없다고 판단했다.항소심 재판부는 "이 사건 기록에 의하면 피해 아동 모친이 자녀 옷에 녹음 기능을 켜 둔 녹음기를 넣어 수업시간 중 교실에서 이뤄진 피고인과 아동의 대화를 녹음한 사실을 알 수 있다"며 "이런 녹음파일과 녹취록은 통신비밀보호법을 위반한 '공개되지 않은 타인 간 대화'에 해당하므로 이를 증거로 사용할 수 없다고 판단된다"고 강조했다.재판부는 또 "모친의 행위는 정당행위로 위법성 조각 사유에 해당한다"는 검찰 측 주장도 배척하면서, 녹음파일을 기초로 획득한 2차적 증거에 대해서도 증거로 인정할 수 없다고 판단했다.앞서 1심은 "이 사건의 경우 피해자 모친이 피해자에 대한 학대 정황을 확인하기 위해서 대화를 녹음한 것이기 때문에 동기나 목적의 정당성을 충분히 인정할 수 있다"는 취지로 녹음파일의 증거능력을 인정해 A씨에게 벌금 200만원의 선고를 유예한 바 있다.법원ⓒ연합뉴스법조계 전문가들은 대법원이 종전의 판시를 유지한다면 특수교사의 무죄가 확정될 것이라면서도, 유죄 취지 파기환송 가능성도 있다고 내다봤다.최건 변호사(법무법인 건양)는 "원칙적으로는 항소심 판결과 같이 타인 간의 대화를 몰래 녹음한 건 형사사건의 증거로 사용할 수 없는 게 법원의 일관된

수원지검, 항소심 판결 불복…