복지 지원금 신청방법지방 오피스텔 수익률 6% 육박하는데…"그래도 사지 마세요"
오피스텔 임대수익률이 꾸준히 오르고 있다. 지방은 평균 수익률이 6%에 육박하는 것으로 조사됐다.
2일 한국부동산원의 월별 오피스텔 수익률 자료에 따르면 지난 2월 전국 오피스텔 임대수익률은 5.49%를 기록했다. 부동산원이 표본을 확대해 새롭게 통계를 집계하기 시작한 지난해 1월 이후 13개월 연속 오름세다. 지난해 1월 임대수익률은 5.27%였으나 약 1년 새 0.22%포인트 뛰었다.
임대수익률은 서울(지난 2월 4.91%)보다 지방(5.91%)이 1%포인트 높았다. 특히 지역별 편차가 크게 나타나며 대전은 7.82%에 달했다. △광주(6.43%) △세종(6.38%) △인천(6.06%) 등은 6%를 웃돌았다. △대구(5.99%) △울산(5.64%) △경기(5.62%) △부산(5.61%) 등도 전국 평균을 웃돌았다.
지방 오피스텔은 매매가가 수도권에 비해 낮지만 임대료 차이는 크지 않기 때문이라는 설명이다.
다만 수익률 상승세에도 오피스텔 투자 가치가 높아졌다고 보기는 어렵다는 게 전문가들 분석이다. 임대수익률과 달리 매매가격지수는 하락세를 지속해서다. 부동산원 월간 오피스텔 매매가격지수를 보면 전국 오피스텔 매매가는 2022년 7월 이
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